澳门·威尼克斯人中旅天宸府_广州(中旅天宸府)首页网站中旅天宸府欢迎您楼盘详情价格手里有600万左右的现金,不想压力太大,总价想控制在800万以内,只想买新房,海珠上班,不想买天河,考虑学位澳门·威尼克斯人,可以买哪个呢?
项目比较小,规划面积128322平方米,建筑面积14426.1,一共有4栋楼,A栋为46层,B、C栋楼45层,D栋44层。
A栋、B栋、C栋还是连在一起,总户数719户,地下共868个停车位,绿化率30%,容积率8.46。
现在在卖的是B栋的,三梯四户,84/88/107/128,总价从500-900万都有,最低总价465万起!
目前的单价是5.7万到7.3万,学位来说,两者差不多,翠城花园胜在小区环境,不过楼龄比较老。
综合周边二手来看澳门·威尼克斯人,中旅天宸府还是能打的,唯一的问题就是海珠区诟病的花园问题,没法有大型的花园社区。
天宸府的学位可以说是非常优质的,能直接上对口昌岗中路小学,初中可以直升五中,学位是非常不错。
不过昌岗中路小学太过热门,今年已经发布了学位预警,把天宸府业主的孩子算进去,可能会面临学位不足的压力。
虽然新校区已经确定会建,但是能不能在孩子入学前搞定还是未知,不过按照目前的出生率来说,加上新建的学校,入学应该问题不大。
在地铁上,步行400米达宝岗大道C出口,先前说了那么多距离地铁走路20来分钟的盘,这一个短距离的可以说是上班族的福音了。
还有全广州最大的沙园市场,附近有年轻人打卡必去的太古仓,也有全家人休闲娱乐的乐峰广场、广百新一城、富力海珠城、万国广场等商业综合体。
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